不動産の登記:住所変更登記連件申請について（その１）

• 司法書士向け情報（求人・研修）
• 2021/12/6
• 2023/3/31

不動産登記申請の住所変更登記について

申請する内容によっては、一括申請できる場合などがありますが、 この申請内容を間違えてしまうと、 取下げになる場合がありますので、 本当に気をつけたい申請の一つです。

では、下記の依頼内容はどうでしょうか？  

住所変更登記の依頼内容

A氏とB氏から下記の内容で、 住所変更登記の依頼を受けました。

1. 【 依頼内容 】
   1. A氏名義の甲土地
   2. B氏名義の乙土地
   3. A氏とB氏名義の丙土地

※ A氏とB氏の住所変遷は同一です。 ※ 甲乙丙の不動産の管轄は同じです。  

依頼内容から考えられるパターンとしては・・・

パターン➀

（１件目）申請人A氏として甲及び丙土地の２筆申請 【登録免許税：金2,000円】 （２件目）申請人B氏として乙及び丙土地の２筆申請 【登録免許税：金2,000円】  

パターン➁

（１件目）申請人A氏として甲土地の１筆申請 【登録免許税：金1,000円】 （２件目）申請人B氏として乙土地の１筆申請 【登録免許税：金1,000円】 （３件目）申請人A氏及びB氏として丙土地の１筆申請 【登録免許税：金1,000円】 ☆☆　

登録免許税が安いのは、【　パターン➁　】です。

　☆☆   ※※  注意  ※※ 登録免許税が安くても、 依頼した司法書士事務所の報酬が申請１件あたりで決まっている場合は、申請件数の少ない〖　パターン➀　〗のほうが安くなります ので、どちらがいいかは、  “ あ な た 次 第 で す ！！ ” (担当：今中)

緑オフィス・名駅オフィスへお気軽にお越しください。

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