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住宅ローン完済後の手続き

住宅ローン完済と担保抹消

住宅ローンを借りる際に、ほとんどのケースでは、家が担保に入っており、銀行の「抵当権」が設定されています。
登記簿を見ると、「○○銀行」「○○信用保証」「住宅金融支援機構」などの金融機関の名前が入っているはずです。

この抵当権ですが、住宅ローンを完済しても、銀行のほうでは抹消の手続きをしてくれません。
抵当権抹消をするためには、自分で抹消するか、司法書士に依頼をして抵当権抹消登記申請をする必要があります。

抵当権抹消の手続き費用

抵当権抹消登記申請 14,800円

※上記は税抜価格です。
消費税分及び実費は別途精算させていただきます。

※登記事項証明書・登記情報取得手数料として、1通あたり800円(税別)が加算されます。

※登記上の住所と現住所が異なっている場合等は、別途費用が必要となります。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

抵当権抹消の必要書類

住宅ローン完済による抵当権抹消の必要書類は、以下のとおりです。

  • 抵当権の解除書類(銀行から送られてきた書類一式)
  • ご印鑑(認め印)

上記をお持ちの上、ご来店ください。
なお、登記簿上の住所から引っ越しして、現住所が変更している場合は住民票が必要になりますが、当事務所で代理取得いたしますので、ご持参いただく書類は上記の2点のみで大丈夫です。

住宅ローン完済に関するお問い合わせ

わからないこと、お困りのことがございましたら、お電話またはメールでお気軽にご相談ください。
手続きの費用のこと、どのくらい日数がかかるのかなど、どんなことでもかまいません。
住宅ローンを払い終わったので手続きをしたい、抵当権の抹消のことで相談したい、というだけでも結構です。
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お問い合わせいただいたご相談につきましては、親身に、丁寧にご対応させていただきますので、遠慮せずになんでも聞いてください。
相談無料、土日祝日・夜間も営業しております。
お問い合わせ、お待ちしております。

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